Prodej nájemního domu, Vinařice, okr. Kladno

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi rodinný dům ve Vinařicích u Kladna, který v sobě přináší zajímavou investiční příležitost.

Tento dům se nachází jenom 10 minut od centra Kladna a 25 minut od metra Veleslavín. Rozkládá se na pozemku o ploše téměř 800 m2 a v současném stavu Vám nabídne podlahovou plochu skoro 250 m2 ve 3. nadzemních a jednom podzemním podlaží, navíc je k dispozici obrovská garáž, ta má sama o sobě přes 40 m2.

Dům je ve stavu započaté rekonstrukce, a dle potvrzených informací ze stavebního úřadu, můžete dům rozšířit nejen o prostor nad garáží, ale lze zde vybudovat několik bytů, územní plán totiž dovoluje v daném území i bytové domy. Zastavěnost je dle ÚP 60% - tzn. 459 m2 vč. parkování, podlažnost pak 2NP + obytné podkroví.

Objekt je napojen na veřejnou kanalizaci, vodovod, elektřinu a plyn se nachází na hranici pozemku.

Doslova za rohem od domu máte potom k dispozici mateřskou i základní školu, obecní úřad, poštu, za pár minut pěšky potom narazíte na večerku i restauraci. Pokud budete chtít na větší nákup, nebo cokoli zařídit do města, tak jste na Kladně za 10 minut, za necelou půl hodinu v Praze na Veleslavíně.

V případě zájmu, zašleme odkaz na 3D prohlídku nemovitosti.

Doporučujeme prohlídku.

Video prohlídka

3D půdorysy v odkazu zde

Vizualizace

Fotogalerie

Fotogalerie z ptačí perspektivy

Mapa

Základní technické informace

  • vlastnictví: osobní
  • konstrukce: cihla
  • podlahová plocha: 250 m2
  • plocha pozemku: 778 m2
  • plocha garáže: 40 m2
  • stav objektu: dobrý, v započaté rekonstrukci
  • poloha objektu: soliter
  • elektřina: 220 V / 380 V
  • řešení odpadů: veřejná kanalizace
  • zdroj vody: veřejný vodovod
  • zdroj teplé vody: bojler
  • vytápění: kotel na peletky a akumulační nádoba
  • plyn: na hranici pozemku
  • lodžie/balkon: ne
STÁHNOUT LV.pdf

Nabídková cena: 8.990.000,- vč. realitního i právního servisu

Kontaktujte makléře

vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814