! PRODÁNO!

Prodej bytu 2+1, 63m2, ul. Lužická, Praha 2 - Vinohrady

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 2+1 o podlahové ploše 63m2 ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, pouhých 400m od Náměstí Míru.

Byt se sestává z prostorné předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny a odděleného WC.

Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a nachází se v nástavbě domu z roku 1974, 5. patro (v domě je výtah).

Bytový dům z roku 1910 je perfektně lokalizován v srdci Vinohrad, nedaleko tram. zastávky Jana Masaryka a metra Náměstí Míru, v blízkosti několika parků (Bezručovy sady, sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady). V docházkové vzdálenosti je potom kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, pošta atd.

Byt je vhodný k rekonstrukci.

Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí fasády a společných prostor. Velmi dobře hospodařící družstvo plánuje v dalších letech výměnu výtahu, dokončení rekonstrukce fasády apod.

Díky pouhým 18 bytovým jednotkám je dům velmi klidný.

Okna obývacího pokoje, ložnice i kuchyně jsou orientovaná na západ.

Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví, lze tedy financovat hypotečním úvěrem pouze se zástavou jinou nemovitostí.

Doporučujeme prohlídku.