! PRODÁNO!
Prodej bytu 2+1, 63m2, ul. Lužická, Praha 2 - Vinohrady
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 2+1 o podlahové ploše 63m2 ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, pouhých 400m od Náměstí Míru.
Byt se sestává z prostorné předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny a odděleného WC.
Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a nachází se v nástavbě domu z roku 1974, 5. patro (v domě je výtah).
Bytový dům z roku 1910 je perfektně lokalizován v srdci Vinohrad, nedaleko tram. zastávky Jana Masaryka a metra Náměstí Míru, v blízkosti několika parků (Bezručovy sady, sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady). V docházkové vzdálenosti je potom kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, pošta atd.
Byt je vhodný k rekonstrukci.
Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí fasády a společných prostor. Velmi dobře hospodařící družstvo plánuje v dalších letech výměnu výtahu, dokončení rekonstrukce fasády apod.
Díky pouhým 18 bytovým jednotkám je dům velmi klidný.
Okna obývacího pokoje, ložnice i kuchyně jsou orientovaná na západ.
Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví, lze tedy financovat hypotečním úvěrem pouze se zástavou jinou nemovitostí.
Doporučujeme prohlídku.
Nabídková cena: 5.490.000,- Kč, vč. veškerého realitního i právního servisu
Virtuální prohlídka
(prohlídka se spustí po kliknutí na fotografii)
Fotogalerie
Půdorys

Rozměry jednotlivých místností
- předsíň - 11,5m2
- koupelna - 5m2
- WC - 1,3m2
- obývací pokoj - 22m2
- ložnice - 10,5m2
- kuchyně - 12,5m2
Mapa
Základní technické informace
- dispozice: 2+1
- konstrukce: cihlová
- vlastnictví: družstevní
- stav nemovitosti: před rekonstrukcí
- stav objektu: po rekonstrukci fasády a společných prostor
- poloha objektu: rohový
- zdroj teplé vody: karma
- vytápění: karma
- plyn: ano
- poplatky: 3500,- (vč. el. a plynu)
- podlaží: 5NP
- parkování: před domem
- PENB - G
Kontakujte makléře
vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814