! PRODÁNO!

Prodej bytu 2+1, 63m2, ul. Lužická, Praha 2 - Vinohrady


Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 2+1 o podlahové ploše 63m2 ve vyhledávané lokalitě pražských Vinohrad, pouhých 400m od Náměstí Míru.

Byt se sestává z prostorné předsíně, obývacího pokoje, ložnice, kuchyně s jídelnou, koupelny a odděleného WC.

Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví a nachází se v nástavbě domu z roku 1974, 5. patro (v domě je výtah).

Bytový dům z roku 1910 je perfektně lokalizován v srdci Vinohrad, nedaleko tram. zastávky Jana Masaryka a metra Náměstí Míru, v blízkosti několika parků (Bezručovy sady, sady Svatopluka Čecha, Havlíčkovy sady). V docházkové vzdálenosti je potom kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, restaurace, obchody, pošta atd.

Byt je vhodný k rekonstrukci.

Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí fasády a společných prostor. Velmi dobře hospodařící družstvo plánuje v dalších letech výměnu výtahu, dokončení rekonstrukce fasády apod.

Díky pouhým 18 bytovým jednotkám je dům velmi klidný.

Okna obývacího pokoje, ložnice i kuchyně jsou orientovaná na západ.

Bytová jednotka je v družstevním vlastnictví, lze tedy financovat hypotečním úvěrem pouze se zástavou jinou nemovitostí.

Doporučujeme prohlídku.


Nabídková cena: 5.490.000,- Kč, vč. veškerého realitního i právního servisu


Virtuální prohlídka

(prohlídka se spustí po kliknutí na fotografii)

Fotogalerie

Půdorys

Rozměry jednotlivých místností

  • předsíň - 11,5m2
  • koupelna - 5m2
  • WC - 1,3m2
  • obývací pokoj - 22m2
  • ložnice - 10,5m2
  • kuchyně - 12,5m2

Mapa

Základní technické informace

  • dispozice: 2+1
  • konstrukce: cihlová
  • vlastnictví: družstevní
  • stav nemovitosti: před rekonstrukcí
  • stav objektu: po rekonstrukci fasády a společných prostor
  • poloha objektu: rohový
  • zdroj teplé vody: karma
  • vytápění: karma
  • plyn: ano
  • poplatky: 3500,- (vč. el. a plynu)
  • podlaží: 5NP
  • parkování: před domem
  • PENB - G

Kontakujte makléře

vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814