Prodej RD, 4+kk, Doubravčice, okr. Kolín

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Doubravčice, necelých 12km od Říčan a 10km do Kostelce nad Černými lesy a lehce přes půl hodiny do centra Prahy.

Výstavba tohoto bungalovu o podlahové ploše 104 m2 proběhla v roce 2022. Dispozičně Vám nabídne obývací pokoj napojený na prostor s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, pracovnu a dětský pokoj. Dále koupelnu s toaletou, samostatné WC v předsíni, špajz, šatnu a technickou místnost. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem napojeným na podlahové topení s termostatem pro každou místnost. Dále je nadstandardně zateplen 20 cm polystyrenu. To jsou jedny z důvodů proč se nachází v energetické třídě B - velmi úsporná. Teplou vodu zajišťuje 200l bojler od firmy Dražice, který je také napojen na tepelné čerpadlo.

Stavba se rozkládá na pozemku o celkové ploše 735 m2.

Celý průběh stavby jsme schopni doložit detailní fotodokumentací.

K dispozici je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m3.

Doubravčice jsou krásná obec s veškerou občanskou vybaveností od dvou mateřských školek, přes multifunkční sportoviště po nové fotbalové hřiště, restauraci, cukrárnu, potraviny nebo ordinaci praktického lékaře. V roce 2024 se chystá výstavba nové základní školy. Pokud máte rádi přírodu a chcete se odpoledne po práci projít třeba v lese, tak se Vám tady bude určitě moc líbit.

Dům není problém financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Doporučujeme prohlídku.


Video prohlídka


Fotogalerie


Virtuální prohlídka

(prohlídka se spustí po kliknutí na fotografii)


Fotogalerie z ptačí perspektivy


Vyznačení pozemku


Půdorys


Mapa

Základní technické informace

  • dispozice: 4+kk
  • konstrukce: tvárnice Porfix
  • střecha: betonová taška
  • vlastnictví: osobní
  • zastavěná plocha: 120m2
  • podlahová plocha: 104 m2
  • plocha pozemku: 735 m2
  • stav objektu: novostavba
  • poloha objektu: soliter
  • řešení odpadů: veřejná kanalizace
  • zdroj vody: veřejný vodovod
  • zdroj teplé vody: bojler
  • vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové topení s termostaty v každé místnosti
  • plyn: ne
  • lodžie/balkon: ne
  • další úložné prostory - komora, spíž, půda
  • parkování: možno na pozemku
  • PENB - B


Nabídková cena: 12.450.000,- vč. realitního i právního servisu


Kontaktujte makléře

vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814