Prodej RD, 4+kk, Doubravčice, okr. Kolín

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v obci Doubravčice, necelých 12km od Říčan a 10km do Kostelce nad Černými lesy a lehce přes půl hodiny do centra Prahy.

Výstavba tohoto bungalovu o podlahové ploše 104 m2 proběhla v roce 2022. Dispozičně Vám nabídne obývací pokoj napojený na prostor s přípravou pro kuchyňský kout, ložnici, pracovnu a dětský pokoj. Dále koupelnu s toaletou, samostatné WC v předsíni, špajz, šatnu a technickou místnost. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem napojeným na podlahové topení s termostatem pro každou místnost. Dále je nadstandardně zateplen 20 cm polystyrenu. To jsou jedny z důvodů proč se nachází v energetické třídě B - velmi úsporná. Teplou vodu zajišťuje 200l bojler od firmy Dražice, který je také napojen na tepelné čerpadlo.

Stavba se rozkládá na pozemku o celkové ploše 735 m2.

Celý průběh stavby jsme schopni doložit detailní fotodokumentací.

K dispozici je retenční nádrž na dešťovou vodu o objemu 6 m3.

Doubravčice jsou krásná obec s veškerou občanskou vybaveností od dvou mateřských školek, přes multifunkční sportoviště po nové fotbalové hřiště, restauraci, cukrárnu, potraviny nebo ordinaci praktického lékaře. V roce 2024 se chystá výstavba nové základní školy. Pokud máte rádi přírodu a chcete se odpoledne po práci projít třeba v lese, tak se Vám tady bude určitě moc líbit.

Dům není problém financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Doporučujeme prohlídku.


Video prohlídka


Fotogalerie


Fotogalerie z ptačí perspektivy


Vyznačení pozemku


Půdorys


Mapa

Základní technické informace

  • dispozice: 4+kk
  • konstrukce: tvárnice Porfix
  • střecha: betonová taška
  • vlastnictví: osobní
  • zastavěná plocha: 120m2
  • podlahová plocha: 104 m2
  • plocha pozemku: 735 m2
  • stav objektu: novostavba
  • poloha objektu: soliter
  • řešení odpadů: veřejná kanalizace
  • zdroj vody: veřejný vodovod
  • zdroj teplé vody: bojler
  • vytápění: tepelné čerpadlo, podlahové topení s termostaty v každé místnosti
  • plyn: ne
  • lodžie/balkon: ne
  • další úložné prostory - komora, spíž, půda
  • parkování: možno na pozemku
  • PENB - B


Nabídková cena: 10.490.000,- vč. realitního i právního servisu


Kontaktujte makléře

vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814