! PRODÁNO !

Prodej bytu 3+1, 102m2, ul. Kubištova, Praha 4 - Podolí


Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 3+kk o podlahové ploše 94,6 m2 ve velmi klidné lokalitě plné zeleně, a to sice v pražském Podolí.

Byt se sestává z prostorné předsíně, kde je dostatek prostoru například pro vestavěné skříne, obývacího pokoje se vstupem na balkon (6,7m2),  kuchyně, dvou ložnic, koupelny s wc a komory. Součásti prodeje bytové jednotky je i sklepní koje (3m2) v suterénu domu.

Díky umístěné domu na konci ulice, na hranici s vilovou čtvrtí, se při vstupu na balkon otevírá nádherný výhled de facto na celou Prahu. Prostorný balkon je perfektním místem na ranní kávu, nebo večerní skleničku, či večeři.

Bytový dům je perfektně lokalizován v klidné části Podolí, zaparkovat můžete bez problémů přímo před domem. V docházkové vzdálenosti je potom kompletní občanská vybavenost - MŠ, ZŠ, potraviny, pošta atd. Zastávka autobusu je vzdálena pouze 350m, na metro (Pankrác, Budějovická) dojdete za .15 minut pěšky, nebo dojedete za 7 minut autobusem. Za pár minut se dostanete k řece Vltavě, kde se krásnou procházkou podél dostanete až do centra města. Na břehu Vltavy se nachází i známe sportoviště Žluté lázně, ze kterého se můžete napojit na cyklostezku směrem na Zbraslav.

Bytová jednotka se nachází v domě postaveném z vyzdívaného skeletu v roce 1990, o ten je velmi dobře pečováno ze strany SVJ, proběhla výměna oken za plastová, revitalizace společných prostor v domě. Do sedmého patra, kde se byt nachází, vyjedete jedním ze dvou výtahů.

Balkon, okna obou ložnic a obývacího pokoje jsou orientována na západ, okno z kuchyně potom na sever. Díky velkým oknům v každé místnosti je byt krásně prosvětlen.

Bytová jednotka je v osobním vlastnictví, není tedy problém ji financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Doporučujeme prohlídku.

Nabídková cena: 7.390.000,- Kč, vč. veškerého realitního i právního servisu

Virtuální prohlídka

(prohlídka se otevře po kliknutí na fotografii níže)

Fotogalerie

Půdorys

Rozměry jednotlivých místností

  • předsíň - 17,7 m2
  • koupelna - 6,75 m2
  • WC - 1,5 m2
  • komora v bytě - 1,9 m2
  • obývací pokoj - 21m2
  • kuchyně - 11 m2
  • ložnice - 17 m2
  • ložnice - 17 m2
  • lodžie - 6,7 m2
  • sklep - 3m2

Mapa

Základní technické informace

  • dispozice: 3+1
  • konstrukce: skelet
  • vlastnictví: osobní
  • stav nemovitosti: dobrý
  • stav objektu: po rekonstrukci fasády, plastová okna, revitalizace společných prostor
  • poloha objektu: samostatný
  • zdroj teplé vody: dálkový rozvod
  • vytápění: dálkový rozvod
  • plyn: ne
  • poplatky: 4400,-
  • podlaží: 8NP (7. patro)
  • lodžie/balkon: ano - balkon
  • další úložné prostory -  sklep
  • parkování: před domem
  • PENB - E

Kontakujte makléře

vyplňte prosím níže uvedený kontaktní formulář a já se Vám ozvu, jakmile to bude možné, případně rovnou volejte na tel. 776 776 814